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模型法在农用地基准地价评估中的应用-以江苏省泰兴市为例

  • 【获取途径】 文献传递
  • 【作者】吴群,温修春,唐焱,刘友兆,许丹艳,潘仁虎,栾俊
  • 【刊名】资源科学
  • 【作者单位】南京农业大学土地管理学院  南京  (210095);江西省赣南师范学院政法系  赣州  (341000);江苏省泰兴市国土资源局  泰兴  (225400);江苏省泰兴市国土资源局  泰兴  (225400);南京农业大学土地管理学院  南京  (210095)
  • 【年份】2004
  • 【卷号】第26卷
  • 【期号】 第5期
  • 【页码】68-73
  • 【ISSN】1007-7588
  • 【关键词】模型法 农用地 基准地价 评估 
  • 【摘要】 農用地綜合質量受農用地自然的、經濟的和區位的因素共同影響,農用地價格應反映農用地綜合質量的高低,但農用地質量與農用地價格並非只呈線性相關。該文在農用地定級成果的基礎上,運用計量經濟學方法,建立農用地綜合質量指數與其價格的相關模型,定量地描述兩者的關係。以泰興市為例,借助于農用地定級估價資訊系統,構建了泰興市農用地質量評價指標體系,計算出泰興市農用地評估單元綜合質量指數和樣點評估單元地價,並對兩者進行計量分析,對由此建立泰興市農用地地價模型的建立、對模型進行檢驗與選擇進行實證分析,進而對農用地基準...
  • 【文献类型】期刊
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